Hoppa till innehåll
622944-25_037

OSBY

HÖNJARUM 3702

Rymlig villa med lantligt läge i norra Skåne.

3 395 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Fastighet: Hönjarum 1:16

Boarea: 161 kvm

Rum: 6 varav 4 sovrum

Tomt: 2 472 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 3 395 000 kr

Byggnadsår: 1977

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

EXTRA KONTAKT

JENNIE STJERNFELDT

Mäklarassistent

Telefon: 0732771213

E-post: jennie@sfbab.se

Foto av Jennie Stjernfeldt

BILDER

622944-25_037 0 622944-25_040 1 622944-25_039 2 622944-25_035 3 622944-25_038 4 622944-25_036 5 622944-25_034 6 622944-25_002 7 622944-25_001 8 622944-25_015 9 622944-25_019 10 622944-25_020 11 622944-25_017 12 622944-25_021 13 622944-25_006 14 622944-25_007 15 622944-25_010 16 622944-25_011 17 622944-25_003 18 622944-25_022 19 622944-25_024 20 622944-25_023 21 622944-25_025 22 622944-25_008 23 622944-25_012 24 622944-25_013 25 622944-25_026 26 622944-25_027 27 622944-25_028 28 622944-25_030 29 622944-25_031 30 622944-25_033 31 622944-25_014 32 622944-25_029 33 622944-25_032 34 12592480_1-312-5_2D_web 35 12592480_2-312-5_2D_web 36 Fastighetskarta 37

BESKRIVNING

Välkommen till Hönjarum 3702.

Rymlig villa i traditionell stil, med bra läge på landet. Fastigheten som ligger strax utanför Osby med cykelavstånd till centrum har en boarea på 161 m2 och innehåller 6 rum och kök. Härlig tomt om 2472 m2 som gränsar till en bäck som rinner vid tomtgränsen. En höjdpunkt är uterummet som gör att man får en bra övergång mellan ute och inne. Utöver bostadshuset finns även garage och förråd.

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 6 varav 4 sovrum

Boarea: 161 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Från en veranda på husets framsida kommer vi in i en hall med bra avhängningsmöjligheter och platsbyggda garderober. Till höger ligger ett badrum, samt 3 sovrum i bra storlek och till vänster om hallen ligger kök och grovkök. Stort allrum med utgång till uterum och trappa upp till övre plan.
På ovanvåningen kommer vi upp i ytterligare ett stort allrum öppet till nock, badrum, klädkammare och ett stort sovrum.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan

Byggnadsår: 1977

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: Delvis nya isolerglasfönster

Bjälklag: Trä

Tak: Nytt yttertak

Grundläggning: uppreglad platta på mark

Uppvärmning: Kamin och nyare elradiatorer

Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Badrum 2019
Byte av tak 2021
Fönster på ovanvåning 2021
Byta av garageport 2017
Byte av reningsverk till Ecobox 2015
Inglasad veranda 2015

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Nyare avlopp ekobox, grävd brunn

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Beställd

EKONOMI

Utgångspris: 3 395 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 1 050 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 915 000 kr

Markvärde: 135 000 kr

Värdeår: 1977

Fastighetsskatt: 7 875 kr

Summa inteckningar: 672 663 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 7 875 kr

Småhusmark: 135 000 kr

Småhusbyggnad: 915 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 26 324 kr

Vatten/avlopp: 6 733 kr

Sotningsavgift: 479 kr

Renhållning: 4 492 kr

Försäkring: 5 334 kr

Total driftkostnad: 43 362 kr/år

Personer i hushållet: 1 st

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Elförbrukning: 14 040 kwh/år

TOMT

Tomtarea: 2 472 kvm

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Hönjarum GA:1 ändamål: Vägar

Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Hönjarum GA:1 ändamål: Vägar

ÖVRIGT

Bredband: Fiber är indraget

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.