Hoppa till innehåll
Stockanäs9,Älmhult-28122023-001

ÄLMHULT

STOCKANÄS 9

Hemtrevlig villa strax i utkanten av Älmhult.

1 995 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Fastighet: Stockanäs 1:34

Boarea: 110 kvm

Biarea: 80 kvm

Rum: 5 varav 4 sovrum

Tomt: 1 560 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: Okänt

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

EXTRA KONTAKT

JENNIE STJERNFELDT

Mäklarassistent

Telefon: 0732771213

E-post: jennie@sfbab.se

Foto av Jennie Stjernfeldt

BILDER

Stockanäs9,Älmhult-28122023-001 0 Stockanäs9,Älmhult-28122023-002 1 Stockanäs9,Älmhult-28122023-003 2 Stockanäs9,Älmhult-28122023-004 3 Stockanäs9,Älmhult-28122023-005 4 Stockanäs9,Älmhult-28122023-006 5 Stockanäs9,Älmhult-28122023-007 6 Stockanäs9,Älmhult-28122023-008 7 Stockanäs9,Älmhult-28122023-009 8 Stockanäs9,Älmhult-28122023-010 9 Stockanäs9,Älmhult-28122023-011 10 Stockanäs9,Älmhult-28122023-012 11 Stockanäs9,Älmhult-28122023-013 12 Stockanäs9,Älmhult-28122023-014 13 Stockanäs9,Älmhult-28122023-015 14 Stockanäs9,Älmhult-28122023-016 15 Stockanäs9,Älmhult-28122023-017 16 Stockanäs9,Älmhult-28122023-018 17 Stockanäs9,Älmhult-28122023-019 18 Stockanäs9,Älmhult-28122023-020 19 Stockanäs9,Älmhult-28122023-021 20 Stockanäs9,Älmhult-28122023-024 21 Stockanäs9,Älmhult-28122023-022 22 Stockanäs9,Älmhult-28122023-023 23 Stockanäs9,Älmhult-28122023-025 24 Stockanäs9,Älmhult-28122023-026 25 Stockanäs9,Älmhult-28122023-028 26 Stockanäs9,Älmhult-28122023-027 27 Stockanäs9,Älmhult-28122023-029 28 Fastighetskarta 29

BESKRIVNING

Bara några km utanför Älmhult ligger den här hemtrevliga villan, väl passande för en barnfamilj. Stor tomt, som gränsar till skog på två håll och en härlig utemiljö i trädgården. Närhet till skog och mark och den vackra naturen kring sjön Möckeln. Fina cykel- och gångleder till Linnés Råshult och även in till Älmhults centrum. Busshållplats precis utanför knuten.

Rumsbeskrivning

Entré. Vi kommer in i en rymlig hall med nedgång till källare och trappa upp till övre plan. Till vänster ligger ett stort allrum med kamin, delvis öppet in till ett modernt kök med matplats och utgång till ett inbyggt uterum med stora fönsterpartier och en härlig utsikt över trädgården. Från hallen når man även 2 mindre sovrum samt ett helkaklat badrum med wc/dusch.
Ovanvåning: Vi kommer upp i en möblerbar hall, här finns även wc, samt 2 rymliga sovrum.

Källare: 2 rymliga genomgångsrum, pannrum med utgång till husets baksida, garage, tvättstuga och matkällare.

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 5 varav 4 sovrum

Boarea: 110 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 80 kvm

Rumsbeskrivning: Entré. Vi kommer in i en rymlig hall med nedgång till källare och trappa upp till övre plan. Till vänster ligger ett stort allrum med kamin, delvis öppet in till ett modernt kök med matplats och utgång till ett inbyggt uterum med stora fönsterpartier och en härlig utsikt över trädgården. Från hallen når man även 2 mindre sovrum samt ett helkaklat badrum med wc/dusch.
Ovanvåning: Vi kommer upp i en möblerbar hall, här finns även wc, samt 2 rymliga sovrum.

Källare: 2 rymliga genomgångsrum, pannrum med utgång till husets baksida, garage, tvättstuga och matkällare.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: Okänt

Fasad: Puts

Stomme: Trä

Fönster: Isolerglasfönster

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Grundsulor

Uppvärmning: Centralvärme olja/el

Övriga byggnader: Förråd.

Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 2016-2017

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp (uppfyller ej dagens krav).

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Ej utförd

EKONOMI

Utgångspris: 1 995 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 688 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 483 000 kr

Markvärde: 205 000 kr

Värdeår: 1960

Fastighetsskatt: 5 160 kr

Summa inteckningar: 1 105 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 5 160 kr

Småhusmark: 205 000 kr

Småhusbyggnad: 483 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 20 400 kr

Vatten/avlopp: 2 000 kr

Sotningsavgift: 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Försäkring: 3 000 kr

Total driftkostnad: 29 000 kr/år

Vägavg/snö: 100 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Typ: Staket och trädgårdstomt

Tomtarea: 1 560 kvm

Parkering: Dubbelgarage.

Annat: Tomtarea 1 560 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med staket.

Uteplats: Uteplats 1: Inglasat uterum
Uteplats 2: Friliggande terrass/paviljong.

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.