Hoppa till innehåll
Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-003

STRÖMSNÄSBRUK

LAGASTIGSGATAN 68

1930-talsvilla med centralt läge och sjöutsikt

595 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Fastighet: Gäddan 3

Boarea: 135 kvm

Biarea: 81 kvm

Rum: 5 varav 2 sovrum

Tomt: 873 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1930

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

FRANK SETZER

Reg. fastighetsmäklare

E-post: frank@sfbab.se

Foto av Frank Setzer

BILDER

Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-003 0 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-001 1 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-002 2 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-004 3 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-008 4 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-007 5 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-009 6 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-011 7 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-010 8 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-013 9 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-015 10 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-012 11 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-014 12 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-016 13 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-018 14 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-017 15 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-019 16 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-020 17 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-021 18 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-022 19 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-023 20 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-027 21 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-028 22 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-026 23 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-024 24 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-025 25 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-006 26 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-005 27 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-030 28 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-029 29 AE5D5C2B-0982-4146-AB61-1981F334D3D1 30 39F75FA4-B43A-4940-AAD8-7EC0D4742AF7 31 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-031 32 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-032 33 6EEF3DBC-4F3D-41EE-B09C-54682AB0610A 34 Lagastigsgatan68,Strömsnäsbruk-11122023-033 35 6C5BCF72-BE79-463C-8E18-75A6DEFAFACA 36 Fastighetskarta 37

BESKRIVNING


Välkommen till Lagastigsgatan 68, rymlig villa med fantastiskt renoveringspotential. Fastighet med stor tomt i Strömsnäsbruk. Gångavstånd till skola, livsmedelsbutik och badplats.
Hammarsjön ca 130m

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 5 varav 2 sovrum

Boarea: 135 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 81 kvm

Interiören ger en härlig rymd, högt i tak och flertal fönster ger ett fint ljusinsläpp. Huset erbjuder 5 rum varav 2-3 sovrum fördelat på 135 kvm. Ett av rummen har utgång till takterrass med utsikt över Hammarsjön. Källare med verkstad, förråd, tvättstuga, garage, pannrum och bastu.

Vi kommer in i huset via entrén på baksidan.
Hall med trappa upp till ovanvåning. Här finns även trappan ner till källaren.
Vänster om hallen ligger köket. Ett praktiskt kök med gott om förvaringsutrymme och plats för ett mindre matbord. Rakt fram från hallen finner vi ett rum med parkettgolv. Ett valv leder till ett annat rymligt rum med två stora fönster, även det här rummet med parkettgolv. Härifrån till vänster kommer vi in i köket. Rakt fram finns ytterligare ett rum. Från detta rum når vi badrummet som ligger till vänster. Badrummet är utrustat med handfat, dusch och WC. Till höger finns en garderob och hallen med entrén på husets framsida.

Ovanvåning
En rejäl trappa leder upp till ovanvåningen. Här möts vi av en hall. Härifrån till höger, sovrum. Sovrummet har utgång till takterrass. Rakt fram från trappan, WC. (utrustad med handfat och wc)

Källare
Från entréhall når vi källaren.
Utgång till trädgården till vänster. Under trappan finns ett förråd med hyllor. Till höger finns en verkstad, till vänster ytterligare ett förråd med hyllor. Rakt fram från trappan, tvättstugan. Utrustad med vask och tvättmaskin. Bra med arbetsyta. Till höger, pannrum med bastu och dusch.
Vidare rakt fram från tvättstugan finns garaget




BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: 1930

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: Kopplade fönster

Bjälklag: Trä

Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor

Uppvärmning: Olja

Övriga byggnader: förråd, lekstuga

Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1971

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Ej utförd

NÄROMRÅDE

Närservice: Livsmedelbutik ca 800m, skola ca 350m, badplats ca 1,5 km

Kommunikation: Busshållplats ca 250m

EKONOMI

Utgångspris: 595 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 322 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 232 000 kr

Markvärde: 90 000 kr

Värdeår: 1938

Fastighetsskatt: 2 415 kr

Summa inteckningar: 390 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 2 415 kr

Småhusmark: 90 000 kr

Småhusbyggnad: 232 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 20 000 kr

Hushållsström: 5 000 kr

Vatten/avlopp: 5 000 kr

Sotningsavgift: 500 kr

Renhållning: 3 400 kr

Försäkring: 4 500 kr

Total driftkostnad: 38 400 kr/år

Personer i hushållet: 1 st

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 873 kvm

Parkering: Garage

Annat: Naturtomt

Uteplats: Takterras

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Planbestämmelser: Stadsplan (1966-08-24)

ÖVRIGT

Bredband: Fiber indraget

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.