Hoppa till innehåll
IMG_5052

ÄLMHULT

MÖLLEKULLA 1676

Rymligt bostadshus med en stor ekonomibyggnad, strax utanför Älmhult!

2 495 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Fastighet: Möllekulla 1:28

Boarea: 155 kvm

Biarea: 106 kvm

Rum: 6 varav 4 sovrum

Tomt: 4 682 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 2 495 000 kr

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

EXTRA KONTAKT

JENNIE STJERNFELDT

Mäklarassistent

Telefon: 0732771213

E-post: jennie@sfbab.se

Foto av Jennie Stjernfeldt

BILDER

IMG_5052 0 IMG_5068 1 IMG_5062 2 IMG_5063 3 IMG_5053 4 IMG_5050 5 IMG_5049 6 IMG_5048 7 IMG_4966 8 IMG_4969 9 IMG_4964 10 IMG_5043 11 IMG_5046 12 IMG_5034 13 IMG_4971 14 IMG_4973 15 IMG_4975 16 IMG_5039 17 IMG_4985 18 IMG_4984 19 IMG_4997 20 IMG_4981 21 IMG_5015 22 IMG_5017 23 IMG_5013 24 IMG_5021 25 IMG_5020 26 IMG_5018 27 IMG_5009 28 IMG_5005 29 IMG_4999 30 IMG_5002 31 IMG_5003 32 IMG_5028 33 IMG_5031 34 IMG_5032 35 IMG_5029 36 IMG_5024 37 IMG_4954 38 IMG_4952 39 IMG_4950 40 IMG_4949 41 IMG_4962 42 IMG_4944 43 IMG_4941 44 IMG_4940 45 IMG_4939 46 IMG_4938 47 Fastighetskarta 48

BESKRIVNING

I Möllekulla, bara några minuters bilväg från Älmhult, ligger den här rymliga och välskötta villan. Stor tomt om 4682 m2 och en ekonomibyggnad i gott skick, vilket ger en perfekt möjlighet för eventuell verksamhet. Huset som har en boyta på 155 m2, har genomgått en rejäl uppfräschning med bl.a. nytt badrum och nya ytskikt. Energieffektiv uppvärmning med jordvärme. Fiber installerat. Närhet till vacker natur kring Helgeån och Virestadssjön.

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 6 varav 4 sovrum

Boarea: 155 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 106 kvm

På husets baksida finns en inglasad altan, härifrån kommer vi in i farstu och hall med bra avhängningsmöjligheter, till höger ligger ett nyrenoverat badrum och ett sovrum, till vänster ett rymligt kök med matplats och en liten vedspis. Innerhall, sovrum och ett stort allrum, panoramafönster, vilket ger ett fint ljusinsläpp i samtliga rum. På husets framsida finns en stor veranda, härifrån kommer vi in i en hall med trapphus upp till andra plan. Här kommer vi upp i en ljus och trevlig hall, badrum, 2 sovrum och ett extra kök, (går att göra om till sovrum). Bra förvaringsutrymme i dom stora kattvindarna.
Källare under hela huset: Svale, matförråd, pannrum och tvättstuga med utgång.

Kök på våning 2 är förhållandevis enkelt att demontera om bostadshuset önskas användas som enfamiljshus.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Fasad: Fasadtegel

Stomme: Trä

Fönster: 2 glas

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Grundsulor

Uppvärmning: Jordvärme 2002

Övriga byggnader: Ekonomibyggnad 255 m2 byggarea, bruksarea på andra plan 170 m2. El indraget.

Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Löpande underhållet.

Vatten & avlopp: Grävd brunn, 3 kammarebrunn 2015

Ventilation: självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Ej utförd

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Fastigheten är belägen nära Helge å vilket kan vara av intresse för den som gillar fiske.
Fin skog och natur för skogspromenader i omedelbar närhet till tomten.

EKONOMI

Utgångspris: 2 495 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 32 000 kr

Vatten/avlopp: 1 100 kr

Renhållning: 3 000 kr

Försäkring: 5 118 kr

Total driftkostnad: 41 218 kr/år

Personer i hushållet: 2 st

Kommentar: Uppvärmningen är inräknad i elpriset.

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Elförbrukning: 14 800 kwh/år

TOMT

Tomtarea: 4 682 kvm

Parkering: Bilplats finns i ekonomibyggnaden

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-08/1893.1
Last: Officialservitut Väg Avloppsledning Infiltration, 07-80/535.1

Servitut: Avtalsservitut Kraftledning

Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-08/1893.1
Last: Officialservitut Väg Avloppsledning Infiltration, 07-80/535.1

ÖVRIGT

Bredband: Fiber är installerat

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.