INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Möllekulla 1:28
Boarea: 155,00 kvm
Biarea: 106,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uplåtelseform: Äganderätt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 2 495 000 kr
Uppdaterad: kl. 14:55, 5 februari år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Möllekulla, bara några minuters bilväg från Älmhult, ligger den här rymliga och välskötta villan. Stor tomt om 4682 m2 och en ekonomibyggnad i gott skick, vilket ger en perfekt möjlighet för eventuell verksamhet. Huset som har en boyta på 155 m2, har genomgått en rejäl uppfräschning med bl.a. nytt badrum och nya ytskikt. Energieffektiv uppvärmning med jordvärme. Fiber installerat. Närhet till vacker natur kring Helgeån och Virestadssjön.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Max antal sovrum: 5
På husets baksida finns en inglasad altan, härifrån kommer vi in i farstu och hall med bra avhängningsmöjligheter, till höger ligger ett nyrenoverat badrum och ett sovrum, till vänster ett rymligt kök med matplats och en liten vedspis. Innerhall, sovrum och ett stort allrum, panoramafönster, vilket ger ett fint ljusinsläpp i samtliga rum. På husets framsida finns en stor veranda, härifrån kommer vi in i en hall med trapphus upp till andra plan. Här kommer vi upp i en ljus och trevlig hall, badrum, 2 sovrum och ett extra kök, (går att göra om till sovrum). Bra förvaringsutrymme i dom stora kattvindarna.
Källare under hela huset: Svale, matförråd, pannrum och tvättstuga med utgång.
Kök på våning 2 är förhållandevis enkelt att demontera om bostadshuset önskas användas som enfamiljshus.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Fasad: Fasadtegel
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Jordvärme 2002
Övriga byggnader: Ekonomibyggnad 255 m2 byggarea, bruksarea på andra plan 170 m2. El indraget.
Renoveringar: Löpande underhållet.
Vatten & avlopp: Grävd brunn, 3 kammarebrunn 2015
Ventilation: självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
LKF-kod: 0765
Distrikt kod: 105025
Distrikt: Virestad
Kommunalskatt: 34.11
Län: Kronoberg
Gatuadress: Möllekulla 1676
Postnummer: 34390
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Fastigheten är belägen nära Helge å vilket kan vara av intresse för den som gillar fiske.
Fin skog och natur för skogspromenader i omedelbar närhet till tomten.
TOMT
Tomtarea: 4 682,00 kvm
Parkering: Bilplats finns i ekonomibyggnaden
Vatten & avlopp: Grävd brunn, 3 kammarebrunn 2015
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-08/1893.1
Last: Officialservitut Väg Avloppsledning Infiltration, 07-80/535.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning
Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-08/1893.1
Last: Officialservitut Väg Avloppsledning Infiltration, 07-80/535.1
ÖVRIGT
Bredband: Fiber är installerat
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 32 000,00 kr
Vatten/avlopp: 1 100,00 kr
Renhållning: 3 000,00 kr
Försäkring: 5 118,00 kr
Total driftkostnad: 41 218,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
Kommentar: Uppvärmningen är inräknad i elpriset.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 14 800,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.