INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Lönsboda 1:352
Boarea: 100,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uplåtelseform: Äganderätt
Friköpt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 1
Utgångspris: 595 000 kr
Uppdaterad: kl. 10:30, 12 januari år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till V. Järnvägsgatan 15! Äldre hus med massor av charm och mysig trädgård, en riktig liten idyll mitt i centrum. Huset har tidigare tjänat som dockmuseum, men har gjorts om till ett permanentboende med karaktär och charm. Här har du gångavstånd till centrum med mataffärer och annat serviceutbud, samt bra bussförbindelser till bl.a. Osby, Olofström och Älmhult.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 1
Max antal sovrum: 2
På husets framsida finns en mysig veranda och terrass, härifrån kommer man in i en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Till höger ligger ett stort allrum med plats för både sittgrupp och matsalsmöblemang, kombinerat badrum/tvättstuga. Mysigt kök i lantlig stil och ett ljust och trevligt sovrum. Lantlig romantisk inredning med vackra trägolv och ljus färgsättning.
Ovanvåningen är öppen i ett enda rum, som avdelas med en vacker murstock med kamin. Fint ljusinsläpp och harmoniserande färg och materialval.
Källare med massiva stenväggar under en del av huset.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1700
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor + torpargrund
Uppvärmning: Luftvärmepump, samt kamin, oljefyllda elradiatorer
Renoveringar: 2007, 2009, 2018
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Osby
Område: Centrum
LKF-kod: 1273
Distrikt kod: 101381
Distrikt: Örkened
Kommunalskatt: 33.69
Län: Skåne
Gatuadress: Västra Järnvägsgatan 15
Postnummer: 28371
Stad: Lönsboda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Energiklass: E
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Orten med det "Svarta Guldet"
Svart diabas är en svart granit som bryts idag i Svarta Bergen Lönsboda.
Förutom stenbrott och hantverkare finns här en unik natur som erbjuder många vandringsleder och upplevelser.
Lönsboda har ett rikt föreningsliv med egen sim och sporthall samt medborgarhus med bland annat bibliotek och fritidsgård.
Närhet till centrumhandel samt skola vård och omsorg.
Kommunikation: Busshållplats
TOMT
Tomtarea: 424,00 kvm
Övrigt tomt: Tomtarea 424 kvm. Tomten är friköpt.
Uteplats: Terrass och veranda under tak.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Vattenskyddsområde (2006-04-27) Stadsplan (1987-12-11)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 255 000,00 kr
Markvärde: 77 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 332 000,00 kr
Skatt/avgift: 2 490,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 490,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 77 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 255 000,00 kr
INTECKNINGAR
2008-09-18, 210 000,00 kr, ej skriftligt
2010-06-17, 160 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 370 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 15 000,00 kr
Vatten/avlopp: 8 041,00 kr
Sotningsavgift: 600,00 kr
Renhållning: 3 200,00 kr
Försäkring: 4 051,00 kr
Total driftkostnad: 30 892,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 5 909,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.