Hoppa till innehåll
582477-25_002-1

DIÖ

SVANSTRÖMSGATAN 19

Renoverad Sekelskiftesvilla med centralt läge i Diö!

1 500 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Fastighet: Stenbrohults-Kvarnatorp 1:10

Boarea: 128 kvm

Biarea: 50 kvm

Rum: 5 varav 4 sovrum

Tomt: 984 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 1 500 000 kr

Byggnadsår: före 1909

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

EXTRA KONTAKT

JENNIE STJERNFELDT

Mäklarassistent

Telefon: 0732771213

E-post: jennie@sfbab.se

Foto av Jennie Stjernfeldt

BILDER

582477-25_002-1 0 582477-25_001 1 582477-25_001-1 2 582477-25_002 3 582477-25_003 4 582477-25_003-1 5 582477-25_004 6 582477-25_010 7 582477-25_009 8 582477-25_004-1 9 582477-25_005 10 582477-25_028 11 582477-25_007 12 582477-25_015 13 582477-25_013 14 582477-25_014 15 582477-25_011 16 582477-25_012 17 582477-25_022 18 582477-25_023 19 582477-25_026 20 582477-25_025 21 582477-25_024 22 582477-25_030 23 582477-25_029 24 582477-25_017 25 582477-25_006 26 582477-25_019 27 582477-25_021 28 582477-25_018 29 582477-25_020 30 582477-25_027 31 582477-25_031 32

BESKRIVNING

I det charmiga lilla samhället Diö, strax norr om Älmhult, hittar vi den här renoverade Sekelskiftesvillan. Gångavstånd till busshållplats och tågstation, i Diö finns även skola F-5, ishall och en trevlig badplats i sjön Möckeln. Trevlig och välskött trädgårdstomt med ett flertal tillhörande uthus. Nya fönster och fasad, nytt värmesystem, luft/vatten.

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 5 varav 4 sovrum

Boarea: 128 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 50 kvm

Huset hag genomgående ljusa färg och materialval, hög takhöjd och bra förvaringsmöjligheter.
Vi kommer in i en

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: före 1909

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: Isolerglasfönster

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Grundsulor

Uppvärmning: Nibe luft/vatten värmepump + Kombipanna för pellets, ved eller el

Övriga byggnader: Ett flertal uthusbyggnader, såsom förråd, vedbod m.m.

Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Hela huset har renoverats med bl.a. nya fönster ny fasad, kök, badrum och ytskikt.

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Beställd

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Närhet till sjön Möckeln och Helgeån. Skola F-5 och Ishall.

Kommunikation: Busshållplats och tågstation för Krösatåg

EKONOMI

Utgångspris: 1 500 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 915 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 744 000 kr

Markvärde: 171 000 kr

Värdeår: 1929

Fastighetsskatt: 6 862 kr

Summa inteckningar: 539 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 6 862 kr

Småhusmark: 171 000 kr

Småhusbyggnad: 744 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 22 362 kr

Vatten/avlopp: 13 478 kr

Renhållning: 2 881 kr

Försäkring: 4 771 kr

Total driftkostnad: 43 492 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 984 kvm

Uteplats: Överbyggd terass

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-05-31)

ÖVRIGT

Bredband: Fiber finns området

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.