Hoppa till innehåll
IMG_5238

KILLEBERG

BYAVÄGEN 18

Renoverad, hemtrevlig familjevilla med mysig tomt i Hökön!

995 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Fastighet: Hökön 1:59

Boarea: 100 kvm

Biarea: 80 kvm

Rum: 4 varav 2 sovrum

Tomt: 1 929 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1932

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

BILDER

IMG_5238 0 IMG_5241 1 IMG_5233 2 IMG_5230 3 IMG_5227 4 IMG_5223 5 IMG_5225 6 IMG_5224 7 IMG_5221 8 IMG_5179 9 IMG_5211 10 IMG_5217 11 IMG_5218 12 IMG_5215 13 IMG_5204 14 IMG_5202 15 IMG_5206 16 IMG_5208 17 IMG_5197 18 IMG_5199 19 IMG_5190 20 IMG_5193 21 IMG_5186 22 IMG_5189 23 IMG_5183 24 IMG_5182 25 IMG_5240 26 12544293_1-312-5_2D_web 27 12542312_2-312-5_2D_web 28

BESKRIVNING

I Hökön, med bara 10-15 minuters bilväg till såväl Älmhult som Lönsboda, ligger den här hemtrevliga villan. Huset har renoverats med bl.a. ny fasad och nya fönster. Hemtrevlig atmosfär och en mysig tomt med tillhörande uthus, perfekt för lekande barn.

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 4 varav 2 sovrum

Boarea: 100 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 80 kvm

Vi kommer in i en köksfarstu och vidare ut i ett rymligt kök med plats för både matbord och sittgrupp. Ett mysigt litet genomgångsrum med kamin, sovrum, badrum och entréhall från husets framsida. Trappa upp till övre plan där vi kommer upp i en möblerbar hall, toalett och 2 rymliga sovrum. Bra förvaring i kattvindarna.
Källare med svale, matkällare, tvättstuga, torkrum/förråd, källarutgång och pannrum med vedförråd.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: 1932

Fasad: Liggande träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 3-glasfönster isoler

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Grundsulor

Uppvärmning: Centralvärme, pellets/ved/el, 2 ack tankar + kamin

Övriga byggnader/utrymmen: Förberett för bergvärme, borrat 160 m

Övriga byggnader: Förråd, carport, robust uteplats under tak.

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

Datum: 2017-05-12

Energikonsumtion: 187

Energiklass: F

EKONOMI

Utgångspris: 995 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 251 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 166 000 kr

Markvärde: 85 000 kr

Värdeår: 1932

Fastighetsskatt: 1 882 kr

Summa inteckningar: 410 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 1 882 kr

Småhusmark: 85 000 kr

Småhusbyggnad: 166 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 4 500 kr

Hushållsström: 20 000 kr

Vatten/avlopp: 9 000 kr

Renhållning: 3 333 kr

Försäkring: 3 500 kr

Total driftkostnad: 40 333 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 1 929 kvm

Parkering: garage i uthus

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Planbestämmelser: Byggnadsplan Vattenskyddsområde

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.