Hoppa till innehåll
46F95D8A-51B2-4928-8C5E-C769B59219C9

STRÖMSNÄSBRUK

LAGASTIGSGATAN 9

Charmigt dubbelhus med fin utsikt över ån Lagan!

0 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Fastighet: Anne-Maries 4

Boarea: 162 kvm

Rum: 6 varav 2 sovrum

Tomt: 1 657 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Byggnadsår: före 1909

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

BILDER

46F95D8A-51B2-4928-8C5E-C769B59219C9 0 F059EA01-8CF0-4FA5-98E9-A4AA793AA35F 1 D9E7E8F5-1687-4C8F-84D1-72B9FBD2B17F 2 D5EE441B-5C73-4C34-B012-E1CA3F2785EE 3 B24C112D-03E0-442F-BD3D-89C0202C2F6E 4 913220A1-9E5A-4773-A4E8-FB23D9DE4EF0 5 F5D94B25-F4BC-4397-BF3E-8C76C0852594 6 4E3DE91B-29E9-416B-9838-497442A830D6 7 A04746DF-1D13-42B6-938E-9CE90F7968F1 8 4CC1CC24-54EC-484A-87CF-DFF232C01B3F 9 88909FC8-4633-49E0-AB94-A680BA288394 10 48ADEE38-C004-4A6C-97D7-835C28B77775 11 0515EF6D-5E9C-4CCF-9176-46D72574D06C 12 ABA02DC0-6318-435E-958B-68C46E04188C 13 D0E2EF7F-3D64-4DFF-9707-EA56FF9BE23E 14 EA40CB77-2FAF-4A14-BD7D-CF0D22F0BB2D 15 DB6086AC-993A-41DA-A74A-B208B5C5FEB8 16 05B0570F-70AB-4B7A-B93D-ED039AF0C543 17 9BE3F9A9-0B4C-4B61-9F81-A01B6B158511 18 9A5B42AF-2C43-4D2A-9F28-06FF79636E01 19 6AE482BB-8B86-45FC-8FD2-6D1554A120E0 20 3A652A70-87D2-4DA7-BE78-34D8939A4966 21 91A76CAA-1733-4FD4-8C5D-A328FBF67D75 22 1956B3C9-75F8-40C2-AC29-0E39C3C6E752 23 B94E904C-F676-469E-9119-C9B73F11D7D9 24 612CDB8D-B1BA-470D-B2F5-6C47A0CEACAA 25 C90BE8FA-E705-41E5-8B21-0DB4171EADC7 26 5A6C8641-6405-4481-8DF2-D1BB15362DF6 27 4FB62F76-991F-4EBA-90D3-A4B849013DED 28

BESKRIVNING

Välkomna till Lagastigsgatan 9 i Strömsnäsbruk. Charmig arbetarbostad uppdelad i två spegelvända bostäder med separata ingångar, både på fram och baksidan. Huset är delvis i behov av renovering, men har stora möjligheter att sätta sin egen prägel på. Trädgård med sluttningstomt och tillhörande uthus/garage. Vacker utsikt över ån Lagan. Fastigheten har ett flertal terrasser med utsikt över ån Lagan.

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 6 varav 2 sovrum

Boarea: 162 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Båda bostadsdelarna har Entré på framsidan och en köksingång på baksidan. I den södra delen av parhuset finns kök, allrum med kamin och tv-rum på bottenplan, WC. På övre plan: Hall, badrum, sovrum, samt en inredningsbar kattvind.

Den andra delen av parhuset är under renovering som en köpare får slutföra.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan

Byggnadsår: före 1909

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 2+1 glas

Bjälklag: Trä

Tak: Papp

Grundläggning: Torpargrund

Uppvärmning: elvärme samt kamin

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

EKONOMI

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 274 000 kr (fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde: 196 000 kr

Markvärde: 78 000 kr

Värdeår: 1929

Fastighetsskatt: 2 055 kr

Summa inteckningar: 355 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2018

Skatt/avgift: 2 055 kr

Småhusmark: 78 000 kr

Småhusbyggnad: 196 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 3 500 kr

Vatten/avlopp: 4 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Försäkring: 4 800 kr

Total driftkostnad: 14 800 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 1 657 kvm

Parkering: Fristående garage.

Annat: Sluttningstomt

Uteplats: Veranda
Terrass
Uteplats i slänten

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut: Vattenkraft, 07-IM2-59/1049.1

Servitut: Avtalsservitut Vattenkraft

Planbestämmelser: Detaljplan Detaljplan

Belastningar: Last: Avtalsservitut: Vattenkraft, 07-IM2-59/1049.1

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.