Hoppa till innehåll
620204-25_030

HÄRADSBÄCK

LINVÄGEN 3

Nöjesanläggning, strax utanför Älmhult.

1 995 000 KR

INFORMATION

Typ: Nöjesanläggning

Fastighet: Häradsbäck 1:85

Tomt: 8 570 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1956, 1978

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

BILDER

620204-25_030 0 620204-25_031 1 620204-25_033 2 620204-25_032 3 620204-25_024 4 620204-25_020 5 620204-25_001 6 620204-25_010 7 620204-25_008 8 620204-25_002 9 620204-25_003 10 620204-25_004 11 620204-25_009 12 620204-25_011 13 620204-25_012 14 620204-25_013 15 620204-25_021 16 620204-25_022 17 620204-25_005 18 620204-25_006 19 620204-25_007 20 620204-25_014 21 620204-25_015 22 620204-25_016 23 620204-25_017 24 620204-25_023 25 620204-25_018 26 620204-25_019 27 620204-25_025 28 620204-25_026 29 620204-25_027 30 620204-25_028 31 620204-25_029 32 12584150_2-312-5_2D_web 33 12584150_1-312-5_2D_web 34 Fastighetskarta 35

BESKRIVNING

Nu har ni möjlighet att förvärva nöjesanläggningen Balders Hage i Häradsbäck, strax utanför Älmhult. Anläggningen är i drift idag med fullständigt serveringstillstånd och plats för 800 matgäster. Totalt ryms 1.950 personer i lokalen.

Rumsbeskrivning

Markplan

Entré med garderob, gatukök och servering, personalrum med wc och dusch., kontor och förråd.

Stora dansbanan med scen, loge, 1 toalett. Omkring dansbanan finns sittgrupper samt bord och stolar. Herr och damtoaletter, städutrymmen samt elcentral.

Loungedel med rejäl bar och gott om sittplatser.

Köksdel med servering. Komplett storhushållskök som är i bruk idag.

kontor och toalett i delen bakom köket

Suterängplan

Lilla diskot med scen.

Stor bar och sittgrupper.

Vaktrum.

Verkstadsdel samt pannrum.

FAKTA

PLANLÖSNING

Markplan

Entré med garderob, gatukök och servering, personalrum med wc och dusch., kontor och förråd.

Stora dansbanan med scen, loge, 1 toalett. Omkring dansbanan finns sittgrupper samt bord och stolar. Herr och damtoaletter, städutrymmen samt elcentral.

Loungedel med rejäl bar och gott om sittplatser.

Köksdel med servering. Komplett storhushållskök som är i bruk idag.

kontor och toalett i delen bakom köket

Suterängplan

Lilla diskot med scen.

Stor bar och sittgrupper.

Vaktrum.

Verkstadsdel samt pannrum.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 plan med källare

Byggnadsår: 1956, 1978

Fasad: Puts

Stomme: Lättbetong

Fönster: 2-glasfönster

Bjälklag: btg och trä

Tak: derbigum och tjärpapp

Uppvärmning: luftvärmepumpar samt vattenburen värme olja

Övriga byggnader: Fristående kontorsbod samt redskapsbod

Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Löpande underhållet

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

EKONOMI

Utgångspris: 1 995 000 kr

Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Taxeringsvärde: 683 000 kr (fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde: 236 000 kr

Markvärde: 447 000 kr

Värdeår: 1956

Fastighetsskatt: 6 830 kr

Summa inteckningar: 5 000 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Taxeringsår: 2022

Skatt/avgift: 6 830 kr

Hyreshusmark för lokaler: 447 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler: 236 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 15 000 kr

Hushållsström: 80 000 kr

Vatten/avlopp: 6 000 kr

Sotningsavgift: 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Försäkring: 37 000 kr

Total driftkostnad: 141 500 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 8 570 kvm

Annat: Tomtarea 8 570 m² (friköpt). Tomten består av en stor grusad parkeringsplats

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-11-19)

ÖVRIGT

Bredband: fiber finns i området

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.