INFORMATION
Typ: Fritidshus
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Gubbarp 1:26
Boarea: 54,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uplåtelseform: Äganderätt
Friköpt
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Utgångspris: 720 000 kr
Uppdaterad: kl. 08:16, 6 februari år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Charmigt fritidshus i vackert omgivning utanför Osby. Huset som har en boara på 54 m2 innehåller 2 rum varav 1 sovrum. Huset renoverades 2021-2023 med nya hängrännor, nytt badrum, installerad luftvärmepump. Brunnen borrades 2023.
Skeingesjön med möjlighet till bad och fiske ca 2,5 km. Livsmedelsbutik, skola, tågstation mm finns i Osby, ca 15 min med bil.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Via en liten veranda kommer vi in i en rymlig och ljust inredd hall med gråmålat trägolv . Till vänster finns trappan som leder upp till ovanvåningen. Under trappan finns ett skafferi. Rakt fram finns en stor trälucka med vackra beslag som leder ner till en mindre källare.
Vidare från hallen till höger hittar vi ett allrum/kök i öppen planlösning. Köket är utrustat med köksfläkt, spis och halvhöjd kylskåp. Allrum med kamin och luftvärmepump och vitmålat trägolv. Här finns även utgång till en stor överbyggd veranda. Från allrummet och en halv trappa ned kommer vi in i en liten hall som leder till ett badrum som är utrustat med handfat, dusch, tvättmaskin och wc. Badrummet renoverades 2021.
Ovanvåning
Här finns ett stort rum med låg takhöjd. Rummet delas av av en synlig del av murstocken.
Källare
Luckan leder till ett källarutrymme. Här finns en öppen spis med okänd funktion, förråd, hydrofor och varmvattenberedare.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1963
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpagrund och delvis källare
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, kamin
Övriga byggnader: Uthus
Renoveringar: badrum 2021, nya hängrännor 2021, delvis bytt fasad på uthus 2021, skorsten 2023, borrad brunn 2023
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Hässleholm
LKF-kod: 1293
Distrikt kod: 101371
Distrikt: Verum
Kommunalskatt: 32.63
Län: Skåne
Gatuadress: Gubbarp 3152
Postnummer: 28391
Stad: Osby
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med mycket skog
Närservice: Livsmedelbutik, skolor, etc i Osby, ca 15 min bilresa
Kommunikation: Tågstation i Osby, ca 10 km
Övrigt: Skeingesjön med möjlighet till bad och fiske ca 2,5 km
TOMT
Tomtarea: 2 101,00 kvm
Övrigt tomt: Naturtomt
Uteplats: Överbyggd veranda
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Gubbarp GA:1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1183-878.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1183-174.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1183-878.3
Förmåner: Förmån: Officialservitut Avlopp, 1183-878.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1183-174.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1183-878.3
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Gubbarp GA:1
ÖVRIGT
Tv: parabol
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 212 000,00 kr
Markvärde: 152 000,00 kr
Värdeår: 1963
Summa taxeringsvärde: 364 000,00 kr
Skatt/avgift: 2 730,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 730,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 152 000,00 kr
Småhusbyggnad (1963): 212 000,00 kr
INTECKNINGAR
1991-08-14, 150 000,00 kr, ej skriftligt
1991-08-14, 40 000,00 kr, ej skriftligt
2003-05-09, 63 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 253 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 9 500,00 kr
Vatten/avlopp: 500,00 kr
Sotningsavgift: 600,00 kr
Renhållning: 1 087,00 kr
Försäkring: 3 453,00 kr
Total driftkostnad: 15 140,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
Kommentar: Huset används som fritidshus
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.