Hoppa till innehåll
Burhult71,Älmhult-08122023-001

ÄLMHULT

BURHULT 71

Burhult 71, Älmhult

850 000 KR

INFORMATION

Typ: Fritidshus

Fastighet: Burhult 1:30

Boarea: 70 kvm

Biarea: 28 kvm

Rum: 3 varav 1 sovrum

Tomt: 3 539 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1963

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

FRANK SETZER

Reg. fastighetsmäklare

E-post: frank@sfbab.se

Foto av Frank Setzer

BILDER

Burhult71,Älmhult-08122023-001 0 Burhult71,Älmhult-08122023-002 1 Burhult71,Älmhult-08122023-003 2 Burhult71,Älmhult-08122023-004 3 Burhult71,Älmhult-08122023-005 4 Burhult71,Älmhult-08122023-006 5 Burhult71,Älmhult-08122023-007 6 Burhult71,Älmhult-08122023-011 7 Burhult71,Älmhult-08122023-008 8 Burhult71,Älmhult-08122023-010 9 Burhult71,Älmhult-08122023-009 10 Burhult71,Älmhult-08122023-014 11 Burhult71,Älmhult-08122023-015 12 Burhult71,Älmhult-08122023-012 13 Burhult71,Älmhult-08122023-013 14 Burhult71,Älmhult-08122023-017 15 Burhult71,Älmhult-08122023-016 16 Burhult71,Älmhult-08122023-020 17 Burhult71,Älmhult-08122023-019 18 Burhult71,Älmhult-08122023-018 19 Burhult71,Älmhult-08122023-021 20 Burhult71,Älmhult-08122023-023 21 Burhult71,Älmhult-08122023-024 22 Burhult71,Älmhult-08122023-022 23 Fastighetskarta 24

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att förvärva detta 70 tals fritidshus med bevarade original detaljer som ett typiskt 70 tals tapetmönster i badrum och fiskben parkettgolv i vardagsrum. Fiber indraget, avlopp ifrån 2023.
Huset som är på 70 kvm står på en 3539 kvm stor naturtomt med lantligt läge utanför Älmhult.
Området präglas av mycket skog och är perfekt för semester och avkoppling.
Närmaste livsmedelsbutik är i Hallaryd (ca 8 km), Strömsnäsbruk (ca 11km), Traryd (ca 14 km) och Älmhult (ca 19 km, även tågstation, mm).
Närmaste badplats ligger vid sjön Römningen, ca 8 km med möjlighet till bad och fiske.

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 3 varav 1 sovrum

Boarea: 70 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 28 kvm

Entré
Rymlig hall med laminatgolv

Badrum
Rakt fram ett badrum i klassisk 70 tals färgsättning. Badrummet är utrustat med handfat, dusch, tvättmaskin och wc.

Sovrum
Höger om hallen ett stort sovrum med bra ljusinsläpp och gott om förvaringsutrymme.

Kök
Vänster om hallen kommer vi in i ett ljust inrett kök med plats för matbord och utgång till trädgården på husets baksida. Köket är utrustat med köksfläkt, spis och kyl-/frys kombi.

Allrum
Från köket till vänster ligger ett rymligt allrum med fiskbensparkett. Från allrummet når vi även en mindre hall med sidoentré och trappa ner till källare.

Källare
Källartrappan leder in i ett inrett rum med trägolv och en öppen spis. Till höger finns ett teknikrum med vattenpump och hydrofor, pannrummet och ett fd badrum

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 plan med delvis källare

Byggnadsår: 1963

Fasad: Liggande träpanel

Stomme: Trä

Fönster: Kopplade fönster

Bjälklag: Trä

Grundmur: Betong

Tak: Papp

Grundläggning: Betong

Uppvärmning: Olja

Vatten & avlopp: grävd vattenbrunn, enskilt avlopp 3 kammarebrunn med infiltration ifrån 2023

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Skogsområde med grusvägar

Närservice: Livsmedelbutik i Hallaryd (ca 8 km), Strömsnäsbruk (ca 11 km), Traryd (ca 14 km), och Älmhult (ca 19 km)

Kommunikation: Tågstation i Älmhult, ca 20 min med bil

Övrigt: Närmaste Badplats ca 8 km vid sjö Römningen med möjlighet till bad och fiske. Lagan ca. 10 km

EKONOMI

Utgångspris: 850 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 475 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 299 000 kr

Markvärde: 176 000 kr

Värdeår: 1963

Fastighetsskatt: 3 562 kr

Summa inteckningar: 130 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 3 562 kr

Småhusmark: 176 000 kr

Småhusbyggnad: 299 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 19 680 kr

Hushållsström: 3 498 kr

Vatten/avlopp: 1 250 kr

Sotningsavgift: 600 kr

Renhållning: 985 kr

Försäkring: 3 000 kr

Andra utgifter: 100 kr

Total driftkostnad: 29 113 kr/år

Personer i hushållet: 2 st

Kommentar: Huset används som fritidshus

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 3 539 kvm

Annat: Naturtomt

Uteplats: Stenlagd uteplats vid entrén, delvis överbyggd

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/15.1

Belastningar: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/15.1

ÖVRIGT

Bredband: Fiber indraget

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.