Hoppa till innehåll
BCF406AA-46D8-4356-A979-A305D1EFF49B

GEMLA

PETERS KRISTINAS VÄG 6

Charmigt Fritidshus/byggbar tomt i Öja, Småland

560 000 KR

INFORMATION

Typ: Fritidshus

Övrig bostad

Fastighetsbeteckning: Öja-Gransholm 17:1

Boarea: 21,00 kvm

Areakälla: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt

Uplåtelseform: Äganderätt

Friköpt

Antal rum: 1

Antal sovrum: 1

Utgångspris: 560 000 kr

Uppdaterad: kl. 10:24, 25 januari år 2024

BUDGIVNING

Högsta bud: 400 000,00 kr

Budgivare: 1, kl. 15:12 den 4 september år 2023

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

FRANK SETZER

Reg. fastighetsmäklare

E-post: frank@sfbab.se

Foto av Frank Setzer

BILDER

BCF406AA-46D8-4356-A979-A305D1EFF49B 0 4E2D18E9-E026-4F1D-9C66-8547B6D67821 1 8E5993F3-71ED-4173-944D-D6B57AC569C4 2 1673CE45-CE15-4051-9141-24275553E5FA 3 341F8BA4-62A5-4BB9-8058-E55BB7B30E16 4 4684F677-0E7B-4186-AA5E-8F7727C0FAD6 5 42909771-9E46-4755-8D61-6D4006AEB80D 6 B108B328-0681-4BBA-85E9-C22D7D7D87EB 7 18D04841-1D14-4B33-89E5-2DA9A31E7B3E 8 5A8E7377-7FCE-4A9B-A9DE-A2E15D11DE35 9 ED5FE42C-A645-4754-953C-AC85BA70858A 10 90197042-D51E-4266-98F9-FF030696FDEA 11 DD4FDEF3-61EC-4E5A-BE85-1392BF253DCD 12 Fastighetskarta 13

BESKRIVNING

Välkommen till Peters-Kristinas väg 6.

Välkommen till detta charmiga fritidshus/ byggbar tomt i Öja, nära Gemla i hjärtat av Småland. Med närhet till en lockande badplats bara 820 meter bort erbjuder denna lilla pärla möjligheten till avkoppling och naturnära njutning.
Stugans cirka 21 kvm, ger en intim och mysig upplevelse. Det rymliga allrummet erbjuder en öppen spis som bär med sig värmande stunder framför den sprakande elden. Eldstaden är godkänd för eldning).
Det enklare köket, som är utrustat med en spis och en vedspis (godkänd för eldning), andas rustik charm och möjligheten att återvända till enklare tider. Ett kylskåp erbjuder en praktisk plats för att förvara dina förnödenheter och kyla dina förfriskningar.
En naturtomt på 1629 kvadratmeter ger en skogskänsla av avskildhet och naturlig skönhet. Här finner du även ett utedass och förrådsbyggnader som kompletterar fastighetens funktionella aspekter.
El är redan indraget till fastigheten, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget och enbart anslutningskostnad för avlopp återstår av de kommunala kostnaderna för anslutning för den som önskar antingen bygga ett större hus på tomten eller modernisera fritidshuset.

Planlösningen är smart och effektiv, med en entré och en liten hall som ger en plats för avhängning och förvaring. Till vänster om hallen öppnar sig ett mysigt allrum med vackert trägolv och en öppen spis. Vidare från allrummet hittar du ett mindre kök.

Den etablerade trädgården erbjuder insynsskydd, fruktträd och har plats för odling för den som vill skörda egna grönsaker och bär. Träden och skogspartiet runt tomten skyddar från vind vilket gör det möjligt både att avnjuta den tidiga vårsolen men också att fika i skuggan av ett träd en het sommardag

Med närheten till den lockande badplatsen och den omgivande naturen är detta fritidshus en möjlighet att skapa minnen och njuta av enkelheten i livet.

Vid badplatsen finns möjlighet att delta i bastukvällar eller hyra bastun för ditt egna sällskap. Åsnens Nationalpark är en halvtimme bort och till Växjö tar det ca 12 minuter med bil.
Här väntar möjligheten att återupptäcka genuina värden och skapa en plats för avkoppling och äventyr.

Varmt välkommen till denna unika möjlighet i Öja, Småland!

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 1

Antal sovrum: 1

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 plan

Byggnadsår: okänd

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 2-glasfönster

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Torpargrund

Uppvärmning: Direktverkande el + öppen spis + vedspis

Övriga byggnader: Förrådsbyggnader, utedass

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten framdragen till stugan men ej ansluten, kommunalt avlopp vid tomtgränsen

Ventilation: Självdrag

ADRESS

Kommun: Växjö

LKF-kod: 0780

Distrikt kod: 105081

Distrikt: Öja

Kommunalskatt: 32.44

Län: Kronoberg

Gatuadress: Peters Kristinas väg 6

Postnummer: 35573

Stad: Gemla

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

NÄROMRÅDE

Närservice: Livsmedelbutik i Alvesta, ca 10 km

Kommunikation: Busshållplats ca 265 m, tågstation i Alvesta ca 10 km

Övrigt: Badplats ca 820 m

TOMT

Tomtarea: 1 629,00 kvm

Övrigt tomt: Naturtomt, det finns Parkslide på tomten

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten framdragen till stugan men ej ansluten, kommunalt avlopp vid tomtgränsen

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1955-07-06)

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2021

Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Markvärde: 350 000,00 kr

Summa taxeringsvärde: 350 000,00 kr

Skatt/avgift: 2 625,00 kr

TAXERING

Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 2 625,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 350 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Elkostnad: 2 648,00 kr

Vatten/avlopp: 1 080,00 kr

Renhållning: 415,00 kr

Försäkring: 1 200,00 kr

Total driftkostnad: 5 343,00 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.