
INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Öja-Gransholm 17:1
Boarea: 21 kvm
Rum: 1 varav 1 sovrum
Tomt: 1 629 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 560 000 kr
Byggnadsår: okänd
BUDGIVNING
Budgivning pågår!
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se

BILDER














BESKRIVNING
Välkommen till Peters-Kristinas väg 6.
Välkommen till detta charmiga fritidshus/ byggbar tomt i Öja, nära Gemla i hjärtat av Småland. Med närhet till en lockande badplats bara 820 meter bort erbjuder denna lilla pärla möjligheten till avkoppling och naturnära njutning.
Stugans cirka 21 kvm, ger en intim och mysig upplevelse. Det rymliga allrummet erbjuder en öppen spis som bär med sig värmande stunder framför den sprakande elden. Eldstaden är godkänd för eldning).
Det enklare köket, som är utrustat med en spis och en vedspis (godkänd för eldning), andas rustik charm och möjligheten att återvända till enklare tider. Ett kylskåp erbjuder en praktisk plats för att förvara dina förnödenheter och kyla dina förfriskningar.
En naturtomt på 1629 kvadratmeter ger en skogskänsla av avskildhet och naturlig skönhet. Här finner du även ett utedass och förrådsbyggnader som kompletterar fastighetens funktionella aspekter.
El är redan indraget till fastigheten, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget och enbart anslutningskostnad för avlopp återstår av de kommunala kostnaderna för anslutning för den som önskar antingen bygga ett större hus på tomten eller modernisera fritidshuset.
Planlösningen är smart och effektiv, med en entré och en liten hall som ger en plats för avhängning och förvaring. Till vänster om hallen öppnar sig ett mysigt allrum med vackert trägolv och en öppen spis. Vidare från allrummet hittar du ett mindre kök.
Den etablerade trädgården erbjuder insynsskydd, fruktträd och har plats för odling för den som vill skörda egna grönsaker och bär. Träden och skogspartiet runt tomten skyddar från vind vilket gör det möjligt både att avnjuta den tidiga vårsolen men också att fika i skuggan av ett träd en het sommardag
Med närheten till den lockande badplatsen och den omgivande naturen är detta fritidshus en möjlighet att skapa minnen och njuta av enkelheten i livet.
Vid badplatsen finns möjlighet att delta i bastukvällar eller hyra bastun för ditt egna sällskap. Åsnens Nationalpark är en halvtimme bort och till Växjö tar det ca 12 minuter med bil.
Här väntar möjligheten att återupptäcka genuina värden och skapa en plats för avkoppling och äventyr.
Varmt välkommen till denna unika möjlighet i Öja, Småland!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 1 varav 1 sovrum
Boarea: 21 kvm. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: okänd
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + öppen spis + vedspis
Övriga byggnader: Förrådsbyggnader, utedass
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten framdragen till stugan men ej ansluten, kommunalt avlopp vid tomtgränsen
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Närservice: Livsmedelbutik, skola, mm i Alvesta ca 10 km
Kommunikation: Busshållplats ca 265 m, tågstation i Gemla ca 3 km
Övrigt: Badplats ca 820 m
EKONOMI
Utgångspris: 560 000 kr
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Taxeringsvärde: 350 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Markvärde: 350 000 kr
Fastighetsskatt: 2 625 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 625 kr
Småhusmark: 350 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 2 648 kr
Vatten/avlopp: 1 080 kr
Renhållning: 415 kr
Försäkring: 1 200 kr
Total driftkostnad: 5 343 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 629 kvm
Annat: Naturtomt, det finns Parkslide på tomten
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1955-07-06)
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.