Hoppa till innehåll
618211-25_006

LAMMHULT

BREDHULT NORRETRÄDE 1

995 000 KR

INFORMATION

Typ: Fritidshus

Fastighet: Bredhult 1:17

Boarea: 89 kvm

Rum: 3 varav 2 sovrum

Tomt: 1 088 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1929

BUDGIVNING

Högsta bud: 750 000 kr

Budgivare: 1, kl. 17:48 den 14 november år 2023

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

EXTRA KONTAKT

FRANK SETZER

Reg. fastighetsmäklare

E-post: frank@sfbab.se

Foto av Frank Setzer

BILDER

618211-25_006 0 618211-25_001 1 618211-25_005 2 618211-25_003 3 618211-25_004 4 618211-25_015 5 618211-25_014 6 618211-25_018 7 618211-25_016 8 618211-25_017 9 618211-25_010 10 618211-25_011 11 618211-25_012 12 618211-25_013 13 618211-25_007 14 618211-25_009 15 618211-25_019 16 618211-25_021 17 618211-25_022 18 618211-25_023 19 618211-25_002 20 Fastighetskarta 21 12575534_1-312-5_2D_web 22 12575534_2-312-5_2D_web 23

BESKRIVNING

Välkommen till Bredhult Norreträde 1.
Nu finns möjlighet att förvärva detta välskötta fritidshus med god standard och en lättskött trädgård mellan Lammhult och Växjö!
Med en trivsam planlösning med ett stort kök, 2 sovrum och ett rymligt badrum passar huset som både fritids- och permanentbostad.
Utöver boningshuset finns ett äldre uthus med bra renoveringspotential.

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 3 varav 2 sovrum

Boarea: 89 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Entré:
Via ett inglasat uterum kommer vi in i en rymlig hall med avhängnings möjligheter, höger trappa till ovanvåning.

Allrum
Höger om hallen finns ett mysigt allrum med kamin för uppvärmning (inte sotat de senaste åren).

Kök
Från hallen till vänster ett stort kök som är utrustat med kyl-/frys kombi, inbyggd spis, spishäll och vedspis (inte sotat de senaste åren).
Längre in i köket och till vänster en angränsande matsal.

Badrum
Från köket rakt fram kommer vi in i en liten hall med ett mindre skafferi till höger och ett stort badrum. Badrummet är utrustad med dusch, handfat, tvättmaskin och wc.

Ovanvåning
här finns en möblerad hall med ett sovrum till vänster och ett sovrum till höger. Förvaringsutrymme i kattvind.


BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 ½ plan

Byggnadsår: 1929

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 2-glasfönster isoler

Bjälklag: Trä

Grundmur: Betongsten, Natursten

Tak: Plåt

Grundläggning: Torpargrund

Uppvärmning: Direktverkande el + kamin/ kakelugn, vedspis

Övriga byggnader: Uthus

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp (2020)

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Naturskönt område med mycket skog och ett flertal mindre sjöar.

Kommunikation: Tågstation i Lammhult, ca. 11 km, Växjö airport ca 23 km

Övrigt: Sjön Stråken med badplats ca 3,5 km

EKONOMI

Utgångspris: 995 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 391 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 256 000 kr

Markvärde: 135 000 kr

Värdeår: 1929

Fastighetsskatt: 2 932 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 2 932 kr

Småhusmark: 135 000 kr

Småhusbyggnad: 256 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 5 200 kr

Vatten/avlopp: 1 250 kr

Renhållning: 1 341 kr

Försäkring: 2 335 kr

Total driftkostnad: 10 126 kr/år

Personer i hushållet: 2 st

Kommentar: Huset används som fritidshus

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 1 088 kvm

Annat: Naturtomt

Uteplats: Inglasad veranda på framsida, trädeck på baksida

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Växjö Bredhult GA:1


Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 07-BEG-324.1

Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)

Förmåner: Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 07-BEG-324.1

Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Växjö Bredhult GA:1

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.