INFORMATION
Typ: Fritidshus
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Hamneda-Ryd 2:54
Boarea: 47,00 kvm
Biarea: 20,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 14 kvm
Uppgifter till boarean kan vara felaktig. Egen mätning rekommenderas
Uplåtelseform: Äganderätt
Friköpt
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Utgångspris: 995 000 kr
Uppdaterad: kl. 08:28, 6 februari år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Charmigt fritidshus i ett mindre fritidshusområde vid Hornasjön. Huset erbjuder 2 rok, varav 1 sovrum och är perfekt för ett par som letar efter ett inflyttningsklart fritidshus nära badplats med brygga och vacker natur. Till fastigheten hör även två friggebodar som kan användas som gäststugor. Bakom köket finns ett utekök med diskbänk med diskho under tak. Huset renoverades under 2022.
Entré
Via en stor altan kommer vi in i en mindre hall med bra avhängningsmöjligheter.
Sovrum
Mitt emot entrédörren finns ett sovrum med plats för en dubbelsäng.
Allrum
Vänster om hallen kommer vi in i ett rymligt allrum med bra ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Här finns även möjlighet att skärma av en bäddsoffa med ett draperi och skaffa 2 sovplatser till.
Badrum
Badrummet nås från allrummet och är utrustat med handfat, dusch, vvb och wc.
Kök
I direkt anslutning till allrummet finns ett vinkelkök som är utrustat med fläkt, spis och kombinerad kyl/frys.
Här finns även plats för ett mindre matbord. Utgång till altanen.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1970
Kommentar till byggnadsår: Tillbyggd 2006 och 2007
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direktverkande el
Övriga byggnader: 2 friggebord
Renoveringar: Altandörr, entrëdörr och tak över trädäck 2022
Vatten & avlopp: Gemensamt vatten, gemensamt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Ljungby
LKF-kod: 0781
Distrikt kod: 105038
Distrikt: Hamneda
Kommunalskatt: 33.33
Län: Kronoberg
Gatuadress: Ryd Trolläng 1
Postnummer: 34175
Stad: Hamneda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Område med mycket natur och närhet till flera sjöar och Lagan Å
Kommunikation: Tågstation i Markaryd
Övrigt: Hornasjön med badplats ca. 300m.
TOMT
Tomtarea: 977,00 kvm
Övrigt tomt: Trädgårdstomt/ naturtomt
Uteplats: Altan delvis under tak
Vatten & avlopp: Gemensamt vatten, gemensamt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Ljungby Hamneda-Horn GA:6 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Ljungby Hamneda-Ryd GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 07-IM2-32/748.1
Last: Avtalsservitut: Trekammarbrunn, 0781IM-04/7184.1
Last: Officialservitut Grindförbud, 0781-96/18.2
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Trekammarbrunn
Planbestämmelser: Byggnadsplan
Belastningar: Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 07-IM2-32/748.1
Last: Avtalsservitut: Trekammarbrunn, 0781IM-04/7184.1
Last: Officialservitut Grindförbud, 0781-96/18.2
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Ljungby Hamneda-Horn GA:6 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Ljungby Hamneda-Ryd GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 80 000,00 kr
Markvärde: 118 000,00 kr
Värdeår: 1970
Summa taxeringsvärde: 198 000,00 kr
Skatt/avgift: 1 485,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 1 485,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 118 000,00 kr
Småhusbyggnad (1970): 80 000,00 kr
INTECKNINGAR
1981-01-28, 26 000,00 kr, skriftligt
1981-01-28, 9 000,00 kr, skriftligt
1981-09-09, 4 411,00 kr, skriftligt
1981-09-23, 4 500,00 kr, skriftligt
1981-09-30, 5 352,00 kr, skriftligt
1990-01-31, 23 000,00 kr, skriftligt
1991-03-27, 16 177,00 kr, skriftligt
2004-06-14, 186 560,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 275 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 10 500,00 kr
Vatten/avlopp: 2 215,00 kr
Vägsamfällighet: 3 200,00 kr
Renhållning: 1 148,00 kr
Försäkring: 3 500,00 kr
Total driftkostnad: 20 563,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.