INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Kruseböke 1:22
Boarea: 68 kvm
Biarea: 5 kvm
Rum: 3 varav 3 sovrum
Tomt: 4 300 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1931
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Nu ges chansen att förvärva detta charmiga lantställe. Enskilt och naturskönt beläget med en kort promenad till Krusebökesjön för bad och fiskemöjligheter. Vi sneglar mellan träden och ser sjön längre fram. Tomten är välskött och fint omgiven av småländsk natur och skog.
Boningshuset är trivsamt och sött inrett med mycket snickarglädje och många detaljer. Huset har god standard och passar både som fritids- och permanenthus. Trivsam planlösning med en stor matsal kombinerat allrum. Ett praktiskt kök i bra storlek. Uppe på andra våningen två sovrum i bra storlek. Utöver boningshuset finns ytterligare byggnader som förråd.
Ett perfekt ställe för dig som letar efter en lugn och naturskön fastighet. Här har du närhet till många av våra fina naturvärden.
Välkommen att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 3 varav 3 sovrum
Boarea: 68 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 5 kvm
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Vackra pardörrar i härligt glad färgsättning välkomnar oss in. Vi möts av en praktisk hall med avhängningsyta. Höger om hallen, trappan upp till övre plan.
Matsal och allrum
Vänster om hallen, matsal kombinerat allrum. Ett stort rum med stora fönster ut mot naturen. En gjutjärnskamin står strategiskt placerad i mitten av huset. Trägolv.
Kök
Från matsalen/allrummet, tar vi oss vidare in i köket. Ett praktiskt lantkök med bra förvaringsalternativ och bänkyta. Utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och vedspis. Plats för mindre matbord.
Groventré
Från köket, når vi en andra hall och groventré ut mot trädgårdens baksida.
Badrum
Från hallen, badrum. Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och WC.
Övre plan
Hall
Uppe på andra våningen, en mindre hall, smarta förvaringslösningar i kattvindarna på sidorna.
Sovrum
Höger om trappan, sovrum. Ljust inrett och i bra storlek.
Sovrum
Rakt fram ytterligare sovrum, även detta i bra storlek och ljus färgsättning.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1931
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas och kopplade 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
Övriga byggnader: Förråd
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1990
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 1 795 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 428 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 236 000 kr
Markvärde: 192 000 kr
Värdeår: 1942
Fastighetsskatt: 3 210 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 210 kr
Småhusmark: 192 000 kr
Småhusbyggnad: 236 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 18 783 kr
Sotningsavgift: 867 kr
Renhållning: 3 830 kr
Försäkring: 3 080 kr
Total driftkostnad: 26 560 kr/år
Personer i hushållet: 2 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 4 300 kvm
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.