VILSHULT

INDUSTRIVÄGEN 9I MFL

Hyreshusbestånd med 49 lägenheter i Vilshult

14 500 000 KR

INFORMATION

Typ: Bostadsfastighet

Fastighet: Vilshult 1:139, 1:209 & 1:188

Tomt: 18 489 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 14 500 000 kr

Hyresintäkter: 2 693 508 kr

Driftkostnad: 946 725 kr

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

BILDER

BESKRIVNING

Naturskönt belägna hyreslägenheter, med Vilshultsån rinnande vid tomtgränsen. Bra pendelavstånd till ett flertal närliggande industrisamhällen. Bl.a. Olofström. Det går bra att lägga bud på hela beståndet eller delar av beståndet. De 49 lägenheterna har en total boarea på 2913 enligt hyreslista och de totala hyresintäkterna är 2693508 kr när allt är uthyrt.

Vilshult 1:139
Industrivägen 9, hyreshus byggt i 2 plan innehållande 8 lägenheter, byggår 1959, boarea om totalt 443 m2 fördelat på 2 st 1:or och 5 st 2:or. Totala hyresintäkter 443040 kr
Industrivägen 7, hyreshus byggt i 1½ plan innehållande 7 marklägenheter i 1½ plan, byggår 1959, ombyggda 1989, boarea om totalt 570 m2 fördelat på 2 st 3:or och 5 st 4:or. Totala hyresintäkter 533760 kr

Fastigheten har vattenburen värme med elpanna, kulvert finns till grannfastigheten som också säljs

Vilshult 1:209
Industrivägen 20, hyreshus byggt i 1 plan innehållande 11 st marklägenheter, byggår 1989, boarea om totalt 661 m2 fördelat på 1 st 3:or, 4 st 1:or och 7 st 2:or. Totala hyresintäkter 609600 kr
Kopparevägen , hyreshus byggt i 1 plan innehållande 13 st marklägenheter, boarea om totalt 607 m2 fördelat på 6 st 1:or och 6 st 2:or. Totala hyresintäkter 604188 kr , lägenheterna bör renoveras och det är endast en uthyrd idag.

Vilshult 1:188
Kromvägen, hyreshus byggt i 1 plan innehållande 10st marklägenheter, byggår 1969, de flesta är nyrenoverade, det finns även 5 st garage, lägenheterna är nyrenoverade med nya ytbeläggningar samt luftvärmepumpar. Boarea om totalt 632 m2 fördelat på 2 st 3:or, 1 st 1:a och 7 st 2:or. Totala hyresintäkter 502920 kr

Bostäder

Antal: 49

Area: 2 913 kvm. hyreslista

Hyresintäkt: 2 693 508 kr/år. Enligt hyreslistor

Hyresintäkt/kvm: 925 kr/år

Driftkostnad: 946 725 kr/år

Driftkostnad/kvm: 325 kr/år

Garage

Antal: 5

FAKTA

EKONOMI

Utgångspris: 14 500 000 kr

Hyresintäkter: 2 693 508 kr

Driftkostnad: 946 725 kr

Vakanser: se hyreslista

Summa inteckningar: 5 000 000 kr

RÖRELSE

Bransch: Övrigt

Resultat: Vill inte ange

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 18 489 kvm

Övrig tomt: Det finns bilplatser vid lägenheterna

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Vilshult är en tätort i Olofströms kommun i Blekinge län vid riksväg 15.

Näringsliv
Vilshult är en industriort med främst industriell tillverkning och förädlingsindustri

Idrott
Vilshult är ursprungsorten för orienteringsklubben OK Vilse 87, numera med verksamhet i hela Olofströms kommun. Här finns även idrottsföreningar med inriktning på skytte och fotboll. Fotbollslaget på orten heter Vilshults IF och spelade år 2008 i division 6. Idrottsplatsen heter Åvallen och ligger utmed riksväg 15. Den anlades 1972

Världsmästaren i tungviktsboxning Ingemar Johansson vistades periodvis i Vilshult i början av 2000-talet då hans tredje hustru Edna Alsterlund har rötter där.

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Ledningsrätt Starkström, 1060-05/19.2
Last: Officialservitut Va-Ledning, 1060-12/14.2
Last: Officialservitut Väg, 1060-12/14.1

Planbestämmelser: Byggnadsplan Vattenskyddsområde

Belastningar: Last: Ledningsrätt Starkström, 1060-05/19.2
Last: Officialservitut Va-Ledning, 1060-12/14.2
Last: Officialservitut Väg, 1060-12/14.1