1B80AD56-B6A0-45C0-B4C3-9C51E0DA0D6B

VILSHULT

INDUSTRIVÄGEN 9I MFL

Hyreshusbestånd med 49 lägenheter i Vilshult

14 500 000 KR

INFORMATION

Typ: Bostadsfastighet

Fastighet: Vilshult 1:139, 1:209 & 1:188

Tomt: 18 489 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 14 500 000 kr

Hyresintäkter: 2 693 508 kr

Driftkostnad: 946 725 kr

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

BILDER

1B80AD56-B6A0-45C0-B4C3-9C51E0DA0D6B 0 48DCDD3F-5C73-4498-9816-FCB1A82280CA 1 7ED24627-5956-4382-AAC8-0963DAB90DC9 2 14035CE2-29D0-4D16-874B-DF167E3CAFA0 3 9639DB5D-5073-4716-84E2-59941C205307 4 A8C197F0-DC79-4220-9293-3F99ACDA0F0C 5 1AF73459-46AB-4147-8640-81E5111CA5B6 6 55CB9B52-6043-442A-84FA-0057ED0602A9 7 D96D9DBC-98E8-4F19-A205-E09E6459400B 8 27BADE40-975E-49EB-AE6E-50616DB6D724 9 1BAA8EE2-B436-4FF5-8FB1-A75AF595665E 10 D095A9F2-E3AF-40A3-B364-DB56BB6C1B88 11 E5DEDA4B-1421-4E83-B249-56D968A2039F 12 82D54D0C-4B84-483B-824F-8882BB541913 13 BC14576D-7468-4878-B99A-E42547C3A909 14 4F1B3B65-2E8E-44E1-B866-708BDB243187 15 ABD80717-1B98-49CF-A9DD-D74295B318B5 16 738A12FB-AD06-4BBC-92AF-1CCE30B6E369 17 2775F4F4-8E03-4C52-A8A6-9B6490EB3A70 18 9B3B26DF-9177-4818-87AB-5F3ED4A27DD3 19 CC161B18-9BA8-46DF-B1F2-15E234C8DD11 20 D5987C6E-15E5-4E1E-9A56-CE7D571EC5BF 21 8BB98852-905C-4ECA-9708-944C9617FF28 22 0818C1B5-F1DC-4F42-82A3-8E9EF8988641 23 FEC71B42-0340-4217-8506-2B87A14AA588 24 20211112164437503_0001 25 20211112164453074_0001 26 20211112164508686_0001 27

BESKRIVNING

Naturskönt belägna hyreslägenheter, med Vilshultsån rinnande vid tomtgränsen. Bra pendelavstånd till ett flertal närliggande industrisamhällen. Bl.a. Olofström. Det går bra att lägga bud på hela beståndet eller delar av beståndet. De 49 lägenheterna har en total boarea på 2913 enligt hyreslista och de totala hyresintäkterna är 2693508 kr när allt är uthyrt.

Vilshult 1:139
Industrivägen 9, hyreshus byggt i 2 plan innehållande 8 lägenheter, byggår 1959, boarea om totalt 443 m2 fördelat på 2 st 1:or och 5 st 2:or. Totala hyresintäkter 443040 kr
Industrivägen 7, hyreshus byggt i 1½ plan innehållande 7 marklägenheter i 1½ plan, byggår 1959, ombyggda 1989, boarea om totalt 570 m2 fördelat på 2 st 3:or och 5 st 4:or. Totala hyresintäkter 533760 kr

Fastigheten har vattenburen värme med elpanna, kulvert finns till grannfastigheten som också säljs

Vilshult 1:209
Industrivägen 20, hyreshus byggt i 1 plan innehållande 11 st marklägenheter, byggår 1989, boarea om totalt 661 m2 fördelat på 1 st 3:or, 4 st 1:or och 7 st 2:or. Totala hyresintäkter 609600 kr
Kopparevägen , hyreshus byggt i 1 plan innehållande 13 st marklägenheter, boarea om totalt 607 m2 fördelat på 6 st 1:or och 6 st 2:or. Totala hyresintäkter 604188 kr , lägenheterna bör renoveras och det är endast en uthyrd idag.

Vilshult 1:188
Kromvägen, hyreshus byggt i 1 plan innehållande 10st marklägenheter, byggår 1969, de flesta är nyrenoverade, det finns även 5 st garage, lägenheterna är nyrenoverade med nya ytbeläggningar samt luftvärmepumpar. Boarea om totalt 632 m2 fördelat på 2 st 3:or, 1 st 1:a och 7 st 2:or. Totala hyresintäkter 502920 kr


Bostäder

Antal: 49

Area: 2 913 kvm. hyreslista

Hyresintäkt: 2 693 508 kr/år. Enligt hyreslistor

Hyresintäkt/kvm: 925 kr/år

Driftkostnad: 946 725 kr/år

Driftkostnad/kvm: 325 kr/år

Garage

Antal: 5

FAKTA

EKONOMI

Utgångspris: 14 500 000 kr

Hyresintäkter: 2 693 508 kr

Driftkostnad: 946 725 kr

Vakanser: se hyreslista

Summa inteckningar: 5 000 000 kr

RÖRELSE

Bransch: Övrigt

Resultat: Vill inte ange

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 18 489 kvm

Övrig tomt: Det finns bilplatser vid lägenheterna

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Vilshult är en tätort i Olofströms kommun i Blekinge län vid riksväg 15.

Näringsliv
Vilshult är en industriort med främst industriell tillverkning och förädlingsindustri

Idrott
Vilshult är ursprungsorten för orienteringsklubben OK Vilse 87, numera med verksamhet i hela Olofströms kommun. Här finns även idrottsföreningar med inriktning på skytte och fotboll. Fotbollslaget på orten heter Vilshults IF och spelade år 2008 i division 6. Idrottsplatsen heter Åvallen och ligger utmed riksväg 15. Den anlades 1972

Världsmästaren i tungviktsboxning Ingemar Johansson vistades periodvis i Vilshult i början av 2000-talet då hans tredje hustru Edna Alsterlund har rötter där.

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Ledningsrätt Starkström, 1060-05/19.2
Last: Officialservitut Va-Ledning, 1060-12/14.2
Last: Officialservitut Väg, 1060-12/14.1

Planbestämmelser: Byggnadsplan Vattenskyddsområde

Belastningar: Last: Ledningsrätt Starkström, 1060-05/19.2
Last: Officialservitut Va-Ledning, 1060-12/14.2
Last: Officialservitut Väg, 1060-12/14.1

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.