INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Arnhult 2:10
Boarea: 78 kvm
Biarea: 5 kvm
Rum: 4 varav 2 sovrum
Tomt: 1 738 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till detta naturskönt belägna fritidshus, strax utanför Moheda. Här erbjuds du en liten idyll omgiven av skog och vacker landsbygd. Härlig trädgårdstomt om 1738 m2, med odlingsmöjligheter och ett tillhörande uthus med många användningsområden.
Endast cirka 2 km bort hittar du den närmaste badplatsen vid sjön Sörsjön. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar vid vattnet eller ströva omkring och utforska den vackra naturen.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 2 sovrum
Boarea: 78 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 5 kvm
Traditionellt byggd stuga med glasveranda på framsidan och många fina originaldetaljer bevarade.
Entré. Rymligt kök med en kamin och gott om plats för ett matbord. Rakt fram från köket ligger ett sovrum. Till höger om köket ligger ett stort allrum med en rustik öppen spis som går att elda från ett håll och ett vackert trägolv. Ljusa färger och fönster på tre sidor av rummet skapar en ljus och luftig känsla. Bakom allrummet finns en liten hall med en vacker pardörr, här finner du även trappan som tar dig upp till ovanvåningen.
På ovanvåningen kommer man upp i ett stort rum med en kamin. Här finns också ett sovrum i bra storlek, med ännu en vacker kamin.
Till fastigheter hör även ett uthus med tvättstuga, ett rum med dusch samt ett rum med handfat och wc. Det finns även ett litet gästrum med utsikt över naturen.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1909
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Natursten
Tak: Tegel
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + kamin
Övriga byggnader: Uthus med enklare kök, tvättmaskin, gästrum, dusch, wc, verkstad, förråd.
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Nytt tak 1997, avlopp 2008
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp (3-kammerbrunn med infiltration från 2008).
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt område med skog och ett flertal sjöar
Närservice: Livsmedelbutik i Moheda, ca 10 Km
Kommunikation: Tågstation i Moheda, ca 10 Km
Övrigt: Närmaste badplats ca 2,5 km
EKONOMI
Utgångspris: 795 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 470 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 324 000 kr
Markvärde: 146 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 3 525 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 525 kr
Småhusmark: 146 000 kr
Småhusbyggnad: 324 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 9 200 kr
Vatten/avlopp: 600 kr
Sotningsavgift: 700 kr
Renhållning: 1 100 kr
Försäkring: 3 431 kr
Total driftkostnad: 15 031 kr/år
Personer i hushållet: 2 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 738 kvm
Parkering: Grusplan
Uteplats: Överbyggd altan
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Förmån: Officialservitut Väg, 0764-84/73.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 0764-84/73.1
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.